1968〜1978年築, 専有面積22.50㎡〜42.50㎡の平均販売価格
東京都
79.9万円/㎡
前年比+9.7%
新宿区
76.0万円/㎡
前年比+0.3%
河田町ローヤルマンション
東京都新宿区河田町
都営大江戸線 / 若松河田駅 徒歩1分
1973年築 / 5階建 / 63戸 / RC造
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1階 / 32.5㎡の場合
相場
2,754万円
84.8万円/㎡
1,677
2,395
3,114
3,832
AI査定結果
推定相場価格
2,754万円
84.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,395万円〜3,114万円
73.7万円/㎡〜95.8万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月9日
河田町ローヤルマンション
2,250万円（69.2万円/㎡）/ 1階 / 32.5㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は67.91万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/18 | 2,250万円 | 69.2万円 | 1階 | 32.5㎡ | 1R | 南 |
| 2025/02/23 | 2,200万円 | 65.8万円 | 5階 | 33.44㎡ | 2K | 西 |
| 2025/02/22 | 1,980万円 | 59.2万円 | 5階 | 33.44㎡ | 2K | 東 |
| 2025/02/20 | 1,900万円 | 69.2万円 | 5階 | 27.46㎡ | 2K | 南 |
| 2024/09/03 | 2,090万円 | 76.1万円 | 5階 | 27.46㎡ | 2K | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は70.57万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/18 | 河田町ローヤルマンション 新宿区河田町 | 若松河田駅1分 | 2,250万円 | 69.2万円 | 32.5㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 63戸 | RC |
| 2025/07/01 | 西落合ローヤルコーポ 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅4分 | 2,998万円 | 80.8万円 | 37.12㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1977年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/09 | 西落合ファミリーマンション 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅2分 | 3,299万円 | 82.5万円 | 40㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1973年 | 65戸 | SRC |
| 2025/01/14 | 中落合マンション 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅5分 | 2,680万円 | 76.4万円 | 35.09㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 1969年 | 48戸 | SRC |
| 2025/07/04 | 中井プラムレジデンス 新宿区上落合三丁目 | 中井駅3分 | 2,080万円 | 59.0万円 | 35.27㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1972年 | 61戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 第1ノーブルマンション 新宿区上落合三丁目 | 落合駅4分 | 2,230万円 | 66.9万円 | 33.32㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1978年 | 24戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/02 | 落合マンション 新宿区上落合二丁目 | 中井駅4分 | 2,100万円 | 67.5万円 | 31.1㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 東 | 1972年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/20 | 城見マンション 新宿区中落合一丁目 | 下落合駅3分 | 1,980万円 | 53.8万円 | 36.81㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 28戸 | SRC |
| 2025/06/13 | マンション小滝橋 新宿区高田馬場三丁目 | 下落合駅7分 | 2,780万円 | 75.2万円 | 36.97㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1975年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/01 | マンションVIP柏木 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅6分 | 2,899万円 | 80.9万円 | 35.84㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1971年 | 89戸 | RC |
| 2025/03/29 | 落合マンション 新宿区下落合一丁目 | 高田馬場駅7分 | 1,500万円 | 52.5万円 | 28.55㎡ | 1DK | 3階 / 9階建 | 北西 | 1970年 | 76戸 | RC |
| 2025/02/22 | トダカ高田馬場コーポ 新宿区下落合一丁目 | 高田馬場駅8分 | 3,200万円 | 80.8万円 | 39.59㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.7%上昇、新宿区では0.3%上昇しています。
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1984年築 / 7階建 / 20戸 / RC造